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来源:互联网 编辑:佚名 时间:2018-01-17 15:33:36

琢磨先生:不同资产的人,该分别如何进行理财

原标题:琢磨先生:不同资产的人,diy固件下载 2730c该分别如何进行理财

不同资产的人,diy固件下载 2730c该分别如何进行理财

文 | 琢磨先生 ☞新锐经济学者,diy固件下载 2730c中产阶级代言人

阅后即焚

资产在1万左右的人尽量多做点看起来2B的经历,才无愧于这个年龄段。理财?别闹。

房地产依然应该是配置的首选,因为好房子不仅是住所,还承载了教育、医疗、金融和各种福利。好房子一般是指三场:操场、商场、菜场。

美国的房子并不是像我们这样适合投资,保值的意义更大。应该美国正处于经济强势的周期,中国处于中国萧条的下滑周期,所以投资美国房地产,仅仅是为了保险,而不是为了增值。

人生有四大悲剧:才华配不上梦想,美貌配不上矫情,见识配不上年龄,收入配不上享用。而要解决这四大悲剧的关键,就是在什么阶段过什么生活,定好自己的位,过好自己的日子。今天我们详细来说说资产在不同层次的人,到底该怎么理财。

资产在1万左右

这个阶段的人不需要考虑理财的问题,这个阶段的人生主要是来搜集回忆的,比如蹲路边吃个烧烤,坐马路牙子上磕磕瓜子之类的。但将来富贵了后,回想起来这些事情才叫人生,才有满满的幸福感。为什么呢?因为这个时候的人最真实,真实是人生中非常宝贵的经历。将来显贵了后就需要学会见人说人话见鬼说鬼话,对不喜欢的官僚也要阿谀奉承。所以这个阶段的人尽量多做点看起来2B的经历,才无愧于这个年龄段。理财?别闹。

资产在10万左右

这阶段的人开始有点闲钱了,这是人生大概最富有的阶段,虽然钱不多,但往往非常大方。他们开始留意一些奢侈品了,别人买LV自己也可以买了,买了酸奶也不舔瓶盖了。而且这个阶段的人开始考虑房子了,虽然暂时还买不起,但忽然发现自己周围的人讨论这事情多了起来,之前自己不留意的,现在开始留意了。

资产在这个阶段的人,可以接受一点理财的教育,比如买几千块的股票或基金。我们大部分中国人都没有接受过财商的教育,不知道什么叫风险,遇到问题总觉得有个温暖的国家帮你托底,现在可以丢掉这个幻想了。买点股票或基金最需要接受的教育就是风险意识,江湖险恶,钱越多越险恶。这个时候收益其实并不重要,反正你也没多少本钱投进去。通过买股票和基金去了解财经江湖,了解公司报表,了解什么叫市盈率,知道如何去判断一个公司经营状况的好坏,知道什么叫重组什么叫收购。甚至有可能可以多读点相关的理论著作,比如拉斯特维德的《趋势投资五十年》,比如彼特林奇的《彼得林奇的成功投资》。

资产在100万左右

这个阶段的人勉强可以称得上是中产了,我定义的中产是在所在城市有购房的能力,收入保持在中等偏上且稳定,生活除房贷外没有重大负债。这个阶段的人,才会开始正儿八经的理财。我认为在所有理财产品中,房地产依然应该是配置的首选,因为好房子不仅是住所,还承载了教育、医疗、金融和各种福利。好房子一般是指三场:操场、商场、菜场。操场是学区房,中国人最看重两样东西:房子和孩子。而学区房是二合一,所以当然是硬通货。学区房往往不是用来住的,而是用来获取入学资格的,孩子毕业就可以卖出,价格很难跌下来。商场是指商圈,因为周围有写字楼,所以出租方便。菜场是指有成熟的配套设施。

其次是保险,我认为中国的保险市场被大大低估,主要是因为这行业从业人员素质参差不齐造成的,但不代表保险本身就一无是处。保险有两种选择,一种是国内,一种是通过香港买国外。我觉得都可以配置一下,可以国内买保障方便理赔,香港买投资,对冲人民币持续贬值风险。

最后适当拿一点风险组合,一般不超过总资产的10%,比如A股蓝筹股或者港股,我觉得都被大大低估了。遇到大跌超过20%就可以那一点,再跌再拿,做长线打算,什么时候收益满意了什么时候走。

这个阶段的人一定不要陷入到天天想着理财的陷阱中。其实这个资产远远没有达到以钱生钱的地步,真正推动这个阶段的人往上爬的动力还是靠个人的努力,比如专业知识,比如管理经验,比如创业。这些东西才会落到实处。所以我建议首先配置房产的意思也在这里,因为房子流动性不像股票,你不用天天想着跑进跑出。

资产在1000万左右

这个阶段的人保值抗风险是首要考虑的,如有可能最好是在一线城市持有房产,因为我们进入了一个资产回报率大于劳动回报率的时代,房价只要稍微涨一点,普通老百姓辛辛苦苦攒的钱瞬间就会前功尽弃。一线城市随着政策力度的加大肯定会出现短期震荡,这或许是最好的上车机会。

其次适当考虑配置一部分海外资产,美国依然是首选。最近十年来的房产趋势,丹佛、达拉斯和西雅图的房产增值速度最快,分别是15.7%、13%与11.7%。根据预测报告显示,保守估计在2017年,房价涨幅最大的可能是西雅图(Seattle,WA)增幅为6.4%;其次是加州的河滨市(Riverside,LA),增幅为5.8%。同样入围前5名的城市还有亚特兰大(Atlanta,GA),休斯顿(Houston,TX)以及旧金山(San Francisco,CA)。其中休斯顿保守估计未来房价会增涨3.5%。美国的房子并不是像我们这样适合投资,保值的意义更大。应该美国正处于经济强势的周期,中国处于中国萧条的下滑周期,所以投资美国房地产,仅仅是为了保险,而不是为了增值。

最后可以买一些股权投资,一般100万起步,锁定3~5年,一定要仔细研究好投资项目。除了股权投资定投基金也差不多是一个意思,定投基金不适合短期投资,适合长期坚持,一般坚持2~5年。定投基金的本质是通过时间拉低购买成本,最终获益。

而对于资产一个亿的人,我暂时还不清楚,等我先赚够了再告诉你。

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